주택청약 1순위 조건과 기본 자격부터 정리
주택청약 1순위 조건, 말은 많이 들어봤는데 막상 따져보면 은근 복잡하더라구요. 저도 청약 공고 처음 봤을 때 “어? 나 통장 오래됐는데 왜 불안하지?” 이랬거든요 ㅋㅋ 주택청약 1순위 조건의 핵심은 가입 기간, 납입 횟수, 무주택 여부 이 세 가지입니다. 지역별로 조금씩 다르긴 한데, 수도권 기준으로 보면 청약통장 가입 2년 이상, 매월 24회 이상 납입이 기본이에요. 그리고 세대주 여부도 은근 중요해서, 세대원이면 가점에서 밀릴 수 있더라구요. 주택청약 1순위 조건은 단순히 통장 오래 들고 있다고 끝이 아니란 점, 이게 제일 헷갈렸습니다.
주택청약 1순위 금액 기준, 얼마까지 넣어야 할까?
주택청약 1순위 조건 중에서 가장 많이 놓치는 게 바로 금액 기준이에요. “난 매달 꼬박 넣었는데?” 했는데 금액이 부족한 경우도 많더라구요. 아래 표로 정리해보면 한눈에 들어옵니다.
| 구분 | 전용면적 | 지역 | 최소 납입 금액 |
|---|---|---|---|
| 국민주택 | 85㎡ 이하 | 수도권 | 300만 원 이상 |
| 국민주택 | 85㎡ 이하 | 비수도권 | 200만 원 이상 |
| 민영주택 | 전용면적별 상이 | 전국 | 예치금 기준 충족 |
저는 민영주택 노리다가 예치금 부족한 거 알고 진짜 아찔했어요 ㅠㅠ 주택청약 1순위 조건에서 금액 기준은 지역 변경하면 다시 맞춰야 하는 것도 포인트입니다. 이거 은근 놓치기 쉬워요.
2026년 기준 주택청약 1순위 조건 최신 흐름
2026년 들어 주택청약 1순위 조건은 “무주택 실수요자 중심”으로 더 강화된 느낌이에요. 국토교통부 발표 기준을 보면, 생애최초·신혼부부·청년 특별공급 비중은 늘었지만 일반공급은 가점 경쟁이 더 빡세졌습니다. 장점이라면 꾸준히 준비한 사람에겐 기회가 있고, 단점은 중간에 놓치면 다시 채우기까지 시간이 걸린다는 점이죠. 주택청약 1순위 조건은 단기전이 아니라 장기전이란 말, 이젠 진짜 공감되더라구요.
결론, 주택청약 1순위 조건 체크는 지금이 딱
정리해보면 주택청약 1순위 조건은 기간·횟수·금액·무주택 여부 이 네 가지만 제대로 챙겨도 절반은 성공입니다. 저처럼 “되겠지~” 했다가 다시 계산기 두드리지 말구요 ㅎㅎ 지금이라도 통장 상태 한번 싹 점검해보는 거 추천드려요. 주택청약 1순위 조건, 여러분은 지금 충족하고 계신가요? 애매하다 싶으면 오늘 바로 확인해보는 게 마음 편하더라구요.
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